**物件を選ぶ時のポイント**

--賃貸編--

駐車場
*家賃が大きく書かれているものが多いので、敷金などの諸費用がどれくらいかかるか、
チェックしましょう。 

洗濯機
*時間帯によって、良い・悪いがあるので、何度か足を運びましょう。 

日当たり
*最近は、様々な規格の洗濯機が出ています。
備え付けの洗濯機置き場に入らない場合もありますので、事前にサイズを確認しましょう。

情報誌
*見落としがちなのが駐車場。
車の大きさと駐車スペースが違ったり、柱などが邪魔で駐車しにくい所もあるので、実際に自分の車を入れてみましょう。

--購入編--

敷地の境界線がはっきりしているか。（後々のトラブルが発生するケースが多い）

*宅地建物取引業免許の更新番号が信頼の目安
　宅建免許には国土交通大臣免許と都道府県知事免許の2種類があります。
　前者は「国土交通大臣（○）第○○○号」、後者は「○○県知事第（○）○○○号」と表示されます。
　免許は1996年4月1日から、5年ごとに更新することになっています。
　それまでは3年ごとでした。更新するたびに（ ）内の数字が増えていきます。

*物件を選ぶ時には、賃貸の場合も購入の場合も、「直感とタイミング」が大切です!!

 ++取材協力++

 株式会社五ヶ瀬不動産
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